De Regentesse 137, Huizen

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Te huur modern en RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT (ca. 104m²) met zonnig gelegen balkon op het westen.

Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag en heeft uitzicht op de binnentuin.
Bij het appartement behoort een eigen kelderberging en een eigen parkeerplaats (nr. 60) in de afgesloten parkeergarage.
Er zijn voldoende extra parkeerplaatsen in de openbare parkeergarage aanwezig.
Gunstige en ideale ligging tegenover het winkelcentrum "Oostermeent" en dichtbij openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlak 104m²; inhoud ca. 270m³; bouwjaar 2008; volledig isolatieglas; mechanisch ventilatiesysteem; sanitair en tegelwerk neutrale kleurstelling. Het gebouw heeft een luxe uitstraling.

Het betreft een huurwoning van De Alliantie, regio Gooi en Vechtstreek.
De servicekosten bedragen € 92,,17 per maand en de huur van de parkeerplaats is € 40,- per maand, reeds verwerkt in de huurprijs..

De indeling is als volgt:
Via een ruime centrale entree bereikt men de ruime hal met 2 liften en het trappenhuis.
Via de overdekte en afgesloten galerij bereikt men via een eigen galerij de entree van het appartement.
Hal/ gang, toilet, mk, complete badkamer (douche, v.w.), berging met wasmachine-aansluiting en CV installatie, ruime woon/eetkamer met deur naar zonnig gelegen balkon, open keuken v.v. inbouw gaskookplaat, afzuigkap, 2 slaapkamers waarvan 1 met schuifpui naar het balkon..
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Sluitingsdatum: donderdag 4 december om 12:00 uur

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 48.710) en maximaal € 63.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot €63.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen de regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.